265,00
1 090,57
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu handlowo - usługowego zlokalizowanego w centrum Brzezin przy skrzyżowaniu ul. Adama Mickiewicza i Stanisława Staszica.
- parter wejście od ul. Staszica: na tę część składa się przestronny, przechodni pokój; pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduję się stary piec węglowy; przedpokój połączony z kuchnią; drewniane schody prowadzące na piętro;
- piętro/ poddasze użytkowe: na tę część składa się duży przedpokój; łazienka; przechodni pokój; oddzielny pokój oraz wejście na "strych" (istnieje możliwość zaadaptowania tego pomieszczenia jako kolejnego pokoju);
- parter wejście od ul. Mickiewicza: na tę część składa się przestronne pomieszczenie połączone z zapleczem podzielonym na 4 mniejsze pomieszczenia - wcześniej znajdowała się w tym miejscu cukiernia łącznie ze sklepem;
Media: prąd; siła; woda (zimna, miejska); kanalizacja przyłączone do budynku.
Dach pokryty papa, okna PCV. Budynek nie jest podpiwniczony.
Na działce o powierzchni 322m2 znajdują się również budynki gospodarcze. Działka narożna, ogrodzona z bramą wjazdową.
Teren nieruchomości został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 93Mu:
przeznaczenie podstawowe: zabudowa śródmiejska; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska; usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne;
przeznaczenie dopuszczalne: adaptacja istniejącej zabudowy;
- powierzchnia zabudowy działki: 60% powierzchni działki, natomiast reszta musi przeznaczona być jako powierzchnia biologicznie czynna;
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,48 - 0,6;
-usługi handlu o powierzchni sprzedażowej nie większej niż 1000m2;
- obiekty zabytkowe, objęte ewidencją konserwatorską do bezwzględnego zachowania w formie, gabarytach i detalu;
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Odpłatność. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest odpłatna wysokość wynagrodzenia (prowizji) wynosi w przypadku pośrednictwa przy sprzedaży od 3,5 % (umowa na wyłączność) do 4,5% (umowa bez wyłączności) od ceny sprzedaży. W przypadku pośrednictwa przy kupnie - 2,5 % od ceny sprzedaży. Przy pośrednictwie w najmie wynagrodzenie odpowiada jednomiesięcznemu czynszowi najmu. Wynagrodzenie zawiera podatek VAT. Powyższe stawki mogą podlegać negocjacjom (mogą być wyższe lub niższe) .