Konopnica,
lokal na sprzedaż
m2
616,00
616,00
zł/m2
2 581,17
2 581,17
1 590 000 zł
Opis nieruchomości
Na sprzedaż – funkcjonująca sala bankietowa z zapleczem gastronomicznym | woj. łódzkie, gm. Konopnica.
Oferujemy na sprzedaż prosperujący lokal gastronomiczno-bankietowy o łącznej powierzchni 616 m², położony w województwie łódzkim, w powiecie wieluńskim, gmina Konopnica – zaledwie 26 km od Wielunia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu z potencjałem dalszego rozwoju.
Charakterystyka nieruchomości
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w latach 70., został rozbudowany i gruntownie zmodernizowany w 2005 roku. Obiekt murowany z cegły, dach pokryty blachodachówką.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1016 m² (Bi – inne tereny zabudowane), w całości ogrodzonej estetycznym ogrodzeniem z cegły klinkierowej z metalowymi przęsłami. Na terenie posesji znajduje się parking dla kilku samochodów. Dojazd zapewnia droga asfaltowa (gminna).
Obiekt wyposażony jest w:
Układ funkcjonalny – parter
Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia elastyczną organizację wydarzeń.
Strefa dla gości:
Poddasze użytkowe
Na piętro prowadzi szeroka i wygodna klatka schodowa. Znajduje się tam:
Parametry techniczne (wg dokumentacji projektowej)
Atuty inwestycyjne
✔️ Działający, dochodowy obiekt
✔️ Rozpoznawalna lokalizacja w regionie
✔️ Kompleksowe zaplecze gastronomiczne
✔️ Możliwość przejęcia wyposażenia
✔️ Funkcja mieszkalna na poddaszu
✔️ Dogodny dojazd i własny parking
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na rozpoczęcie działalności.
Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu podanym w ogłoszeniu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną nieruchomości.
Oferujemy na sprzedaż prosperujący lokal gastronomiczno-bankietowy o łącznej powierzchni 616 m², położony w województwie łódzkim, w powiecie wieluńskim, gmina Konopnica – zaledwie 26 km od Wielunia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu z potencjałem dalszego rozwoju.
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w latach 70., został rozbudowany i gruntownie zmodernizowany w 2005 roku. Obiekt murowany z cegły, dach pokryty blachodachówką.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1016 m² (Bi – inne tereny zabudowane), w całości ogrodzonej estetycznym ogrodzeniem z cegły klinkierowej z metalowymi przęsłami. Na terenie posesji znajduje się parking dla kilku samochodów. Dojazd zapewnia droga asfaltowa (gminna).
Obiekt wyposażony jest w:
- przyłącze do sieci elektroenergetycznej,
- przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej i sanitarnej,
- ogrzewanie na ekogroszek,
- monitoring oraz zewnętrzny i wewnętrzny system alarmowy.
Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia elastyczną organizację wydarzeń.
Strefa dla gości:
- przestronny hol wejściowy – 18 m²
- szatnia – 17 m²
- toalety dla gości – 13 m²
- pomieszczenie magazynowe
- Sala I – 126 m² (główna sala bankietowa)
- Sala II – 39 m² (z dostępem do baru)
- Sala III – 62 m² (z dostępem do baru)
- Bar – 31 m²
- Dwie dodatkowe salki – 24 m² i 15 m²
- kuchnia – 31 m² (w pełni wyposażona w sprzęt gastronomiczny – możliwość pozostawienia wyposażenia)
- 7 pomieszczeń magazynowych (od 3 m² do 7 m²)
- pomieszczenie socjalne – 4 m²
- szatnia dla pracowników – 4 m²
- toaleta dla personelu – 4 m²
Na piętro prowadzi szeroka i wygodna klatka schodowa. Znajduje się tam:
- przestronny hol – ok. 30 m²
- trzy niezależne sypialnie (17 m², 3,8 m² oraz 8 m²)
- łazienka z WC
- Powierzchnia zabudowy: 497,98 m²
- Powierzchnia użytkowa: 524,82 m²
- Kubatura: 2435,60 m³
✔️ Działający, dochodowy obiekt
✔️ Rozpoznawalna lokalizacja w regionie
✔️ Kompleksowe zaplecze gastronomiczne
✔️ Możliwość przejęcia wyposażenia
✔️ Funkcja mieszkalna na poddaszu
✔️ Dogodny dojazd i własny parking
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na rozpoczęcie działalności.
Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu podanym w ogłoszeniu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Odpłatność. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest odpłatna wysokość wynagrodzenia (prowizji) wynosi w przypadku pośrednictwa przy sprzedaży od 3,5 % (umowa na wyłączność) do 4,5% (umowa bez wyłączności) od ceny sprzedaży. W przypadku pośrednictwa przy kupnie - 2,5 % od ceny sprzedaży. Przy pośrednictwie w najmie wynagrodzenie odpowiada jednomiesięcznemu czynszowi najmu. Wynagrodzenie zawiera podatek VAT. Powyższe stawki mogą podlegać negocjacjom (mogą być wyższe lub niższe) .
Podstawowe
Symbol oferty
LDR-LS-1817
Powierzchnia
616,00 m²
Powierzchnia użytkowa
530,00 m²
Piętro
parter
Szczegóły
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Rok budowy
2005
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
gastronomia, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
ekogroszek
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Liczba pomieszczeń magazynowych
8
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
27 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3,1200 m2
Kontakt z agentem
