663,00
2 941,18
Działka inwestycyjna 663 m² przy Manufakturze - Centrum Łodzi
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w jednej z najszybciej rozwijających się części centrum Łódź – przy ul. Piwnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy apartamentowej 3–4 kondygnacyjnej oraz dynamicznie rozwijających się inwestycji mieszkaniowych i usługowych. Lokalizacja posiada bardzo wysoki potencjał pod zabudowę wielorodzinną z usługami w parterze.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Lokalizacja: Łódź, ul. Piwna
- Obręb: B-46
- Numer działki: 29
- Powierzchnia: 663 m²
- Wymiary: ok. 19 m x 35 m
- Kształt: prostokąt
- Dojazd: droga asfaltowa, publiczna
- Forma własności: pełna własność
- Jedna księga wieczysta
- Brak hipotek i służebności
Działka położona jest w obszarze intensywnego rozwoju nowej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są nowoczesne inwestycje apartamentowe o wysokości 3–4 kondygnacji.
Najważniejsze atuty dla inwestora:
- możliwość uzyskania warunków zabudowy w oparciu o istniejące sąsiedztwo,
- otoczenie nowej zabudowy wielorodzinnej,
- potencjał realizacji projektu mieszkaniowego z lokalami usługowymi,
- bardzo dobra ekspozycja lokalizacji,
- pełne uzbrojenie terenu,
- regularny kształt działki ułatwiający projektowanie inwestycji.
Brak MPZP zwiększa możliwość elastycznego procedowania parametrów inwestycji poprzez decyzję WZ.
MEDIA
Wszystkie podstawowe media dostępne na działce:
- prąd,
- gaz,
- wodociąg,
- kanalizacja.
Światłowód dostępny w drodze.
ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
Na działce znajduje się budynek mieszkalny po remoncie, posiadający wartość użytkową.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej perspektywicznych części centrum Łodzi.
Odległości:
- ok. 300 m – Manufaktura
- ok. 1,4 km – ul. Piotrkowska
- ok. 200 m – przystanki komunikacji miejskiej
- ok. 500 m – szkoły ponadpodstawowe
- ok. 800 m – tereny zielone i park
- ok. 3 km – Łódź Fabryczna
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Odpłatność. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest odpłatna wysokość wynagrodzenia (prowizji) wynosi w przypadku pośrednictwa przy sprzedaży od 3,5 % (umowa na wyłączność) do 4,5% (umowa bez wyłączności) od ceny sprzedaży. W przypadku pośrednictwa przy kupnie - 2,5 % od ceny sprzedaży. Przy pośrednictwie w najmie wynagrodzenie odpowiada jednomiesięcznemu czynszowi najmu. Wynagrodzenie zawiera podatek VAT. Powyższe stawki mogą podlegać negocjacjom (mogą być wyższe lub niższe) .
