3
86,00
8 837,21
Dom jednorodzinny 86 m² w Anielinie Swędowskim koło Strykowa
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 73m² z pięknym tarasem o powierzchni 26m2, położonego w spokojnej miejscowości Anielin Swędowski, w sąsiedztwie Strykowa. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej i starannie utrzymanej działce o powierzchni 2868 m².
Układ pomieszczeń
-
Salon – 26,6 m²
-
Dwa pokoje – 10,8 m² oraz 10,7 m²
-
Kuchnia – 11,4 m²
-
Łazienka – 5,5 m²
-
Wiatrołap – 5,1 m²
-
Korytarz – 2,6 m²
-
Taras – ok. 26 m²
Standard i technologia wykonania
Dom wybudowany w 2013 roku z pustaka silikatowego. Dach pokryty gontem bitumicznym, zamontowane okna PCV. Budynek ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 10 cm, poddasze docieplone wełną mineralną 18 cm. Woda z sieci, odprowadzenie ścieków do szamba.
Wykończenie i wyposażenie
Dom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Ogrzewanie zapewnia kominek z systemem mechanicznego rozprowadzenia ciepłego powietrza.
Dodatkowe udogodnienia
Na działce znajduje się murowany, wolnostojący garaż.
Piękny, zadbany ogród stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu w otoczeniu zieleni.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 7.20 ML stanowiącym iż:
* Przeznaczenie terenu:
a) zabudowę rekreacji indywidualnej, jako podstawowe przeznaczenie terenu,
b) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
c) usługi handlu oraz związane z obsługą ruchu turystyczno-wypoczynkowego, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
d) wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczej (produkcyjnej, przetwórczej, składowej, handlowej), zarówno w budynkach jak i poza nimi oraz przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko (z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej);
* Warunki zagospodarowania działki;
a) dopuszcza się 20% powierzchni działki, jako maksymalną powierzchnię zabudowy,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,2,
c) obowiązuje minimum 70% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna;
Zapraszam na prezentację nieruchomości
cena do negocjacji !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Odpłatność. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest odpłatna wysokość wynagrodzenia (prowizji) wynosi w przypadku pośrednictwa przy sprzedaży od 3,5 % (umowa na wyłączność) do 4,5% (umowa bez wyłączności) od ceny sprzedaży. W przypadku pośrednictwa przy kupnie - 2,5 % od ceny sprzedaży. Przy pośrednictwie w najmie wynagrodzenie odpowiada jednomiesięcznemu czynszowi najmu. Wynagrodzenie zawiera podatek VAT. Powyższe stawki mogą podlegać negocjacjom (mogą być wyższe lub niższe) .
