180,00
3 277,78
Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Koźle, gmina Stryków – dom jednorodzinny w trakcie budowy wraz z dużą działką o powierzchni 4504 m².
Nieruchomość znajduje się na końcu miejsowosći, w spokojnym otoczeniu pól, zabudowy siedliskowej i terenów rolnych. Bardzo dobry dojazd asfaltową drogą powiatową. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Strykowa, Łodzi oraz autostrad A1 i A2.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 4504 m²
- około 2300 m² terenów RM (zabudowa zagrodowa)
- pozostała część: łąki i grunty rolne
- możliwość dalszej zabudowy zgodnie z MPZP
- możliwość budowy kolejnego budynku mieszkalnego lub gospodarczego
Dom realizowany był na podstawie projektu AR-1 STANDARD L. W trakcie budowy wykonano zmianę polegającą na podniesieniu ścian kolankowych i adaptacji poddasza na pełnowartościową powierzchnię użytkową.
Parametry budynku:
- powierzchnia zabudowy: ok. 150 m²
- powierzchnia użytkowa wg projektu: ok. 108 m²
- dodatkowa powierzchnia użytkowa poddasza: ok. 80 m²
- stropy betonowe
- betonowe schody
- dach z blachy trapezowej
- konstrukcja dachu w dobrym stanie
- budynek wykonany z pustaka
- część okien została zamontowana (okna PCV)
Stan budynku:
- budowa w stanie surowym częściowo zamkniętym
- brak wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego
- brak instalacji elektrycznej i hydraulicznej
- częściowo wykonane posadzki
- poddasze nieocieplone
- nieruchomość wymaga uporządkowania i dalszych prac budowlanych
Media:
- prąd podłączony
- woda z sieci doprowadzona do budynku
- szambo
- brak gazu i kanalizacji
Stan prawny:
- jedna księga wieczysta
- własność prywatna bez obciążeń
- budowa rozpoczęta legalnie na podstawie pozwolenia
- prowadzona jest procedura formalnego zatwierdzenia zmian wykonanych względem pierwotnego projektu (adaptacja poddasza i podniesienie ścian kolankowych)
- przygotowany projekt zamienny
Na działce znajduje się również starszy budynek przeznaczony do rozbiórki oraz blaszak.
Odległości:
- Stryków – ok. 6 km
- Łódź – ok. 20 km
- autostrady A1/A2 – ok. 8,5 km
Nieruchomość dla osób szukających dużej działki z możliwością dalszej zabudowy oraz domu do wykończenia według własnej koncepcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Odpłatność. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest odpłatna wysokość wynagrodzenia (prowizji) wynosi w przypadku pośrednictwa przy sprzedaży od 3,5 % (umowa na wyłączność) do 4,5% (umowa bez wyłączności) od ceny sprzedaży. W przypadku pośrednictwa przy kupnie - 2,5 % od ceny sprzedaży. Przy pośrednictwie w najmie wynagrodzenie odpowiada jednomiesięcznemu czynszowi najmu. Wynagrodzenie zawiera podatek VAT. Powyższe stawki mogą podlegać negocjacjom (mogą być wyższe lub niższe) .
