Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Wróblew, Charłupia Wielka
dom na sprzedaż
m2
300,00
zł/m2
5 200,00
1 560 000 zł
Opis nieruchomości
PRZESTRONNA LUKSUSOWA WILLA z zadaszonym tarasem i rekreacyjnym basenem zewnętrznym w Charłupi Wielkiej, gmina Wróblew 

Willa o powierzchni całkowitej 300m2 położona jest na nieruchomości o powierzchni 3774m2, którą stanowią 4 działki.

Dom, budynek gospodarczy oraz basen umiejscowione są na 2 zagospodarowanych działkach z urządzonym, zadbanym ogrodem i wypielęgnowanymi nasadzeniami. Do nieruchomości prowadzą drogi asfaltowe. Działki mają niezależny dostęp od strony północnej oraz południowej. 

Od frontu północnego nieruchomość ogrodzona jest klinkierem i wykończona ocynkowanymi przęsłami. Do willi przemieszczamy się szerokim podjazdem wyłożonym kostką z podświetleniem. W centralnej części podjazdu znajdują się ozdobne nasadzenia z doprowadzonym nawodnieniem i instalacją przygotowaną pod montaż fontanny. Ogród części frontowej nieruchomości stanowi wypielęgnowany trawnik z różnorodną, tworzącą spójną całość roślinnością i rozprowadzonym nawodnieniem. 

Wejście frontowe do domu prowadzi do wiatrołapu z wydzieloną przestrzenią na garderobę stanowiąc spójną całość. Następnie znajdujemy się na otwartej przestrzeni parteru, którą stanowi salon z kominkiem o wystawie południowej połączony z jadalnią z wyjściem na taras i otwartą, widną kuchnią. Kuchnia nie została umeblowana, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnymi oczekiwaniami i pomysłem. Wszak kuchnia to serce każdego domu. 

Na parterze znajduje się również pokój, który może pełnić np. funkcję gabinetu. W dalszej części umiejscowiono urządzoną łazienkę. Przemieszczając się korytarzem w głąb domu dochodzimy do wejścia do dwustanowiskowego garażu w bryle domu. 

Kierując się schodami w górę znajdujemy się w holu kolejnej kondygnacji wilii. Na piętrze wygospodarowano 4 pokoje, 2 garderoby, w tym jedną przynależną bezpośrednio do sypialni, 2 łazienki (z czego jedno z pomieszczeń stanowi pokój kąpielowy z olbrzymią, przestronną wanną).

Wszystkie łazienki to pomieszczenia widne, nowoczesne, wykończone i w pełni wyposażone. 

W każdym pomieszczeniu domu znajduje się instalacja do centralnego odkurzacza. Jednostka centralna odkurzacza zamontowana została w piwnicy domu. 

Ściany wewnątrz domu w zależności od charakteru przestrzeni wykończone zostały trawertynem, tynkiem egipskim, stiukiem, farbą dekoracyjną i klasyczną gładzią. 

Piwnica domu to pomieszczenia wykończone gładzią i płytkami. W piwnicy znajdziemy pomieszczenie gospodarcze oraz duże, widne pomieszczenie z wykorzystaniem na siłownię. Pierwsze sprzęty pod jej urządzenie w cenie nieruchomości. 

W piwnicy zlokalizowano odkurzacz centralny, kotłownię z piecem olejowym i natrysk. 

Z korytarza prowadzącego do piwnicy wychodzimy na południową stronę ogrodu, gdzie znajduje się zewnętrzny basen z zamontowaną przesłoną basenową i rekreacyjna część ogrodu. Do podgrzewania wody w basenie zaplanowano instalację z pompą ciepła. 

W tej części nieruchomości znajduje się murowany domek letniskowy o powierzchni 40 m2 z dodatkowym miejscem garażowym, kuchnią, WC i tarasem. Na dachu zamontowano 3 ogniwa solarne do podgrzewania wody. 

Dachy budynków pokrywa dachówka ceramiczna angobowana, miedziana firmy ROBEN. 
W domu rozprowadzona jest instalacja alarmowa i antenowa (we wszystkich pokojach), w oknach parteru zamontowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
W drodze biegnie światłowód i znajduje się przylutowanie do instalacji gazowej.

Do części rekreacyjnej ogrodu przylegają dwie kolejne niezagospodarowane działki z niezależnym wjazdem i furtką od strony południowej. Wykorzystanie potencjału działek zależy wyłącznie od kreatywności, uznania i potrzeb nowego właściciela. 

Niewątpliwie cała nieruchomość zachowuje poczucie harmonii, elegancji i stylu a przestrzeń domu i ogrodu została zaplanowana w sposób przemyślany z dbałością o detale swobodnego i niezakłóconego funkcjonowania domowników. 

Charłupia Wielka, wieś położona w województwie łódzkim, powiecie sieradzkim, gminie Wróblew położona w odległości 7 km od Sieradza i ok. 5 min do wjazdu na trasę S8.

Atutem lokalizacji jest bez wątpienia spokój i cisza przy jednoczesnym zapewnieniu niezbędnej infrastruktury jak szkoła podstawowa -  budynek, który ufundował sam Władysław Reymont, przychodnia lekarska, zabytkowy kościół, sklep spożywczo-przemysłowy. Zbiornik Smardzew położony w niedalekiej odległości to doskonałe miejsce na spacery i wyprawy rowerowe. Z kolei park dworski, dwór, pozostałości wodnego młyna zwanego Wygodą, zabytkowy kościół są spuścizną i świadectwem przeszłości tworzącym unikalny krajobraz tej niewielkiej wsi z tradycją.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 

Odpłatność. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest odpłatna wysokość wynagrodzenia (prowizji) wynosi w przypadku pośrednictwa przy sprzedaży od 3,5 % (umowa na wyłączność) do 4,5% (umowa bez wyłączności) od ceny sprzedaży. W przypadku pośrednictwa przy kupnie - 2,5 % od ceny sprzedaży. Przy pośrednictwie w najmie wynagrodzenie odpowiada jednomiesięcznemu czynszowi  najmu. Wynagrodzenie zawiera podatek VAT. Powyższe stawki mogą podlegać negocjacjom (mogą być wyższe lub niższe) .   

Podstawowe
Symbol oferty
SRN-DS-19
Powierzchnia
300,00 m²
Szczegóły
Rodzaj domu
villa
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
mały
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2006
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet, panele, gres
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni
 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk, prysznic, WC, wanna, umywalka
Podłoga przedpokoi
panele, gres
Manager
Zbigniew Kubiński
Manager
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem