5
236,00
5 042,37
Nowoczesny Dom z Dużym Budynkiem Gospodarczym (MOŻE TO BYĆ DRUGI DOM MIESZKALNY)
lokalizacja - Lubochenek, gm. Lubochnia
Szukasz domu, który łączy komfortowe warunki mieszkalne z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności lub realizacji pasji?
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Lubochenek, zaledwie kilka minut od Tomaszowa Mazowieckiego
Powierzchnia domu: ok. 180 m²
Powierzchnia budynku gospodarczego: ok. 120 m²
- Gotowy do zamieszkania: Dom z 2018 roku, wykończony w wysokim standardzie.
- Dodatkowo budynek gospodarczy - wolnostojący o pow. ponad 120 m² z podciągniętymi mediami – idealny na DRUGI DOM, warsztat, magazyn lub biuro.
- Lokalizacja: Spokojna okolica, świetna komunikacja (bliskość trasy S8 i Tomaszowa Mazowieckiego, dojazd busem).
Standard Budynku
- Konstrukcja: Ceramika (kratówka), ocieplenie styropianem.
- Dach: Blachodachówka w kolorze grafitowym.
- Media: Ogrzewanie piecem na ekogroszek (zbiornik wody 300 l), woda, prąd.
- Okna 3-szybowe PCV, dębowe schody, ogrzewanie podłogowe, moskitiery i rolety zewnętrzne
- Działka: Ogrodzona siatką panelową na podmurówce, brama automatyczna.
Rozkład Pomieszczeń
parter:
- Kuchnia (11,63 m²): Jasna (okno na północ), z pełną zabudową lakierowaną i sprzętem AGD (piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówka).
- Jadalnia: Z dużym stołem dla 6 osób, idealna na rodzinne obiady.
- Salon (24,45 m²): Przestronny i słoneczny z wyjściem na południowy taras. Wyposażony w stylowe, białe meble lakierowane.
- Łazienka: Z kabiną prysznicową i oknem na południe.
- Spiżarnia: Praktyczne miejsce do przechowywania (częściowo pod schodami).
- Wiatrołap: Z pojemną szafą pod wymiar we wnęce.
- Garaż w bryle (17,3 m²): Z bramą automatyczną.
- Kotłownia: Z bezpośrednim wyjściem na podwórze.
Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody i znajdują się tam:
- Sypialnia 1 (18,45 m²): Obecnie pełni funkcję ogromnej garderoby (okno na zachód).
- Sypialnie 2, 3 i 4: Przestronne pokoje o powierzchniach od 14 do 17 m². Każdy z nich posiada wyjście na balkon (wystawa północna i wschodnia) z bezpiecznymi, metalowymi barierkami.
- Garderoba
Budynek Gospodarczo-Garażowy (16,5m x 7,4m) To wartość dodana nieruchomości, dający szerokie możliwości adaptacyjne:
- Konstrukcja: Cegła kratówka, dach z blachodachówki, poddasze ocieplone wełną mineralną + wylewka.
- Pomieszczenia: Dwie duże sale gospodarcze (56 m² i 20 m²) oraz garaż (28 m²).
- Media: Podciągnięta woda i prąd, zamontowany komin paleniskowy.
Dom wymaga małej kosmetyki a działka do aranżacji wg własnego uznania.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Odpłatność. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest odpłatna wysokość wynagrodzenia (prowizji) wynosi w przypadku pośrednictwa przy sprzedaży od 3,5 % (umowa na wyłączność) do 4,5% (umowa bez wyłączności) od ceny sprzedaży. W przypadku pośrednictwa przy kupnie - 2,5 % od ceny sprzedaży. Przy pośrednictwie w najmie wynagrodzenie odpowiada jednomiesięcznemu czynszowi najmu. Wynagrodzenie zawiera podatek VAT. Powyższe stawki mogą podlegać negocjacjom (mogą być wyższe lub niższe) .
