X
Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

EXP-GS-9150 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Łódź, Widzew
działka na sprzedaż
m2
6 602,00
zł/m2
999,70
6 600 000 zł
Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna w dzielnicy Widzew (Widzew Przemysłowy) w rejonie skrzyżowania ulic Przybyszewskiego i Lodowej, wyeksponowana lokalizacja, wymiary ok. 54x110m, wszystkie media miejskie przy działce, także ogrzewanie miejskie, w trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy na budowę 7-kondygnacyjnego biurowca z parkingiem podziemnym o pow. zabudowy 2800m, prawdopodobna opcja dzierżawy lub zakupu działek sąsiednich o pow. 2596m.

- KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!! - umowa na wyłączność, OFERTĘ prezentuje pośrednik.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!


- PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU: brak mpzp, w Studium teren oznaczony jest symbolem AG2 - tereny aktywności gospodarczej o znacznej uciążliwości, podstawowe wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów:
-
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 5% działki,
-
intensywność zabudowy maksimum 1,0 (brutto do całości terenu),
-
maksymalna wysokość zabudowy – nie wyżej niż 21 m, z możliwością podwyższenia dla elementów technicznych lub części budynków związanych z procesem technologicznym.
W ewidencji gruntów działki mają oznaczenie Bp.


W trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 7-kondygnacyjnego budynku biurowego z parkingiem pod budynkiem.

Podstawowe parametry planowanej inwestycji:
- po
wierzchnia zabudowy projektowanej: ok. 2800m (0,42),
- powierzchnia utwardzona: ok. 1951m
- powierzchnia całkowita: 16654m (6 kondygnacji),
- powierzchnia usługowa (wspólna): 1980m (5 trzonów po 66m),
- powierzchnia użytkowa( biurowa): 12473m (85% pow. 6 kondygnacji),
- powierzchnia kondygnacji garażu: 3930m,
- powierzchnia garażu wielostanowiskowego (1 kondygnacja) wraz z pomieszczeniami technicznymi: 3010m (85% pow. kondygnacji),
- powierzchnia biologicznie czynna: 1851m (28%).
- ilość kondygnacji nadziemnych 6 + 1 kondygnacja podziemna parking,
- wysokość elewacji 34m,
- przewidywana liczba miejsc parkingowych - ok. 120 szt. w garażu wielostanowiskowym tj. 1800m powierzchni oraz 25 szt. na terenie, tj. 375m.


- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: przedmiotem sprzedaży jest 5 działek stanowiących gospodarczą całość o łącznej powierzchni 6602m, cała działka ma kształt nieforemnego prostokąta, o wymiarach ok. 50m front, głębokość od 95 do 120m, średnia długość działki ok.110m, patrz rzut działki.

- DOJAZD: od ulicy Przybyszewskiego poprzez asfaltową drogę dojazdową,

- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: cały teren jest płaski, cała działka lekko podwyższona w stosunku do poziomu drogi dojazdowej - praktycznie może się okazać, że poziom parkingu może być na tej samej wysokości co poziom drogi dojazdowej, bądź niewiele niżej.

- UZBROJENIE TERENU: wszystkie media w ulicy przy działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, ciepło z sieci miejskiej - szczegóły w biurze.

- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: nieliczne samosiejki i pojedyńcze stare drzewa, nie powinno być problemu z ich usunięciem,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka praktycznie narożna, istnieje prawdopodobnie możliwość dzierżawy lub zakupu działek sąsiadujących od strony wschodniej o łącznej pow. 2596m (szczegóły w biurze), z drugiej strony w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki 4-kondygnacyjny budynek z działalnością medyczną, z tyłu przystanek komunikacji tramwajowej.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY WŁAŚCICIELI DZIAŁEK I NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. SKUTECZNIE SPRZEDAMY WASZĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA MAKSYMALNĄ MOŻLIWĄ DO UZYSKANIA CENĘ !!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
PRO-GS-8035
Powierzchnia
6 602,00 m²
Szczegóły
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Standard
Wymiary działki
54xok.110 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Położenie
teren przemysłowy
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Manager
Zbigniew Kubiński EXPERT NIERUCHOMOŚCI
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem