X
Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

PRO-BS-7762 -- || -- PRO-BS-7070 -- || -- EXP-BS-9730 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Łódź, Górna
obiekt na sprzedaż
m2
298,08
zł/m2
1 895,46
565 000 zł
Opis nieruchomości

Dom na siedzibę firmy, narożny segment na osiedlu Rokicie w rejonie ul. Zamojskiej, budynek przekwalifikowany na funkcję biurowo-wystawowo-magazynową, ogród wyłożony kostką i zaadoptowany na parking z osobnym wjazdem z ulicy, znakomita lokalizacja - blisko komunikacja miejska, sklepy, szybki dojazd zarówno do centrum Łodzi jak i szybki wyjazd na autostradę. 

- UWAGA: do podanej ceny należy doliczyć 23% podatek VAT, sprzedający firma, faktura.


- POWIERZCHNIA: powierzchnia całkowita budynku ok. 300m, powierzchnia zajęta na prowadzenie działalności gospodarczej (zgłoszona do podatku od nieruchomości) ok. 250m, powierzchnia zabudowy 84,2m,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: budynek wykończony w latach 2000-2001, w pokojach wykładzina biurowa na wylewce betonowej, w toaletach, łazienkach, pomieszczeniach socjalnych oraz cała kondygnacja przyziemia w terakocie (recepcja-hol wejściowy wyłożony płytkami marmuro-podobnymi), schody betonowe obłożone płytami marmuro-podobnymi, poręcze ze stali "kwasówki", ściany gładzie gipsowe, oświetlenie pomieszczeń typowo biurowe - oprawy rastrowe,

- OPIS KONDYGNACJI:
- PARTER: wysokość 2,70m, łączna powierzchnia ok. 93m, w tym: garaż 32,54m, magazyn 31,56m, recepcja z wydzielonym miejscem na portiernię 16,96m, kotłownia 3,70, wc 1,53m, pomieszczenie gospodarcze/serwerownia 2,87m,

- PIĘTRO I: wysokość 2,70m (w sali konferencyjnej ze skosami wysokość od 3,0 do 4,30m), łączna powierzchnia ok. 93m, w tym: sala konferencyjna 30,37m, 2 pokoje biurowe 31,55m i 12,95m, zaplecze socjalne 9,09m, łazienka z wc 4m, przedpokój 4,9m, klatka schodowa,

- PIĘTRO II: wysokość 2,70m, łączna powierzchnia ok. 62m, w tym: 3 pokoje biurowe 31,55m, 12,95m, 9,09m, łazienka z wc 4m, przedpokój 4,9m, klatka schodowa,

- STRYCH/PODDASZE: wysokość 2,70m (w pokojach skosy, wysokość od 1,40 do 2,65m), łączna powierzchnia ok. 61m, w tym 2 pokoje 30 i 22m, łazienka z wc 4m, przedpokój 4,9m, klatka schodowa,
zaplanowane wykorzystanie jako część mieszkalna np. na pokoje gościnne dla klientów lub pracowników firmy,

- GARAŻ: wysokość 2,65m, garaż dobudowany do głównej części budynku, obecnie jako garaż na 2 samochody parkowane jeden za drugim, usytuowania pozwala na zaadoptowanie go np. na salę sprzedaży, salon wystawienniczy po wymianie bramy od ulicy na przeszklone wejście od głównej ulicy, z garażu przejście do zaplecza magazynowego z wejściem od strony parkingu od strony ogrodu,

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: w zasadzie cała działka zarówno od frontu jak i od strony ogrodu wyłożona kostką i przerobiona na parking, na środku parkingu od strony ogrodu rośnie klon, raczej do usunięcia przy obecnym stanie prawnym umożliwiającym właścicielowi usunięcie drzew na własnej działce,

- OGRODZENIE/BRAMA: elementy metalowe na podmurówce (podmurówka do naprawy), od frontu furtka i brama metalowa otwierana ręcznie, brama wjazdowa na parking od strony ogrodu przesuwna sterowana pilotem,

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: budynek wybudowany w 1992 r., wykończony jako budynek biurowy w latach 2000-2001 r., zgoda na użytkowanie na użytkowanie budynku biurowo-wystawienniczo-magazynowego w 2001 r. 

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: dobry, standard wykończeń z lat 2000-2001, budynek do odświeżenia,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): ściany warstwowe z cegły kratówki, ocieplenie wełna mineralna, stropy prefabrykowane betonowe, dach kryty blachą trapezową w 2015 r., ocieplony wełną mineralną, elewacja zewnętrzna tynk mineralny, rynny i obróbki blacharskie PCV,
- OKNA/DRZWI: okna - PCV, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe, drzwi zewnętrzne metalowe, brama garażowa metalowa otwierana ręcznie,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk ozdobny,
- MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie - gaz, prąd + siła, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe - piec II-funkcyjny BUDERUS, zbiornik na ciepłą wodę 120l, w domu rozprowadzona instalacja alarmowa i komputerowa,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: rolety w oknach na parterze, budynek podłączony do monitoringu

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: koszty zużycia gazu do ogrzewanie, ciepłej wody użytkowej za 2016 r. wyniosły 5632 PLN, podatek od nieruchomości za 2017 r. wynosi 6465 PLN, opłata za użytkowanie wieczyste wynosi za 2017 r. wynosi 720 PLN,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle domów jednorodzinnych Rokicie - w niektórych prowadzona działalność gospodarcza, w bliskim sąsiedztwie powstaje nowe osiedle mieszkaniowe tzw. Osiedle Lawendowe, przystanki komunikacji miejskiej autobus i tramwaj przy ul. Pabianickiej w odległości ok. 400m, tam także market Biedronka i po drugiej stronie ulicy LIDL, 

- DOJAZD: asfalt, przed budynkiem wydzielony z ulicy parking np. dla klientów, osobny wjazd na parking zorganizowany na podwórku, łączna liczba miejsc parkingowych przed i za budynkiem co najmniej 10,

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
PRO-BS-7517
Powierzchnia
298,08 m²
Powierzchnia działki
330 m²
Szczegóły
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
woda, gaz, prąd
Rok budowy
2001
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec gazowy dwufunkcyjny
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Podłogi
wykładzina
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Manager
Zbigniew Kubiński EXPERT NIERUCHOMOŚCI
vir_web_kotakt_z_agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem