X
Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

PRO-GS-5917 -- || -- EXP-GS-9221 -- || -- EXP-GS-9536 -- || -- EXP-GS-9586 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Łódź, Polesie
działka na sprzedaż
m2
1 625,00
zł/m2
183,38
298 000 zł
Opis nieruchomości
KSZTAŁTNA DZIAŁKA BUDOWLANA na NOWYM ZŁOTNIE, powierzchnia 1625 m, rejon ul. Dąbrowszczaków, media - woda, prąd - w ulicy przy działce, gaz w ulicy ok. 200m od działki.

 - OKAZJA TYLKO 183 zł/m

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach 32,5m (front)x 50m, UWAGA: planowane poszerzenie ulicy Dąbrowszczaków - informacje poniżej w opisie,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: zachód
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: w zasadzie płaskie, lekki spadek w kierunku narożnika działki od strony płd.-wsch.

- PRZEZNACZENIE: teren na którym znajduje się działka jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar objęty planem znajduje się w granicach ulic Podchorążych, Dąbrowszczaków, Rąbieńskiej i terenów zespołu mieszkaniowego "Leśny Jasieniec", w planie teren ten oznaczony jest literą 1MNz, jako podstawowe ustala się przeznaczenie terenu dla budownictwa jednorodzinnego w budynkach wolnostojących, załączony rysunek planu z zaznaczoną linią zabudowy, szczegółowe zapisy planu na stronie Miejskiej Pracowni Planistycznej, link do planu poniżej;
http://www.mpu.lodz.pl/page/file.php?file=../data/plansFiles/txt_26.pdf


- UWAGA: z informacji uzyskanych w UMŁ, Wydziale Urbanistyki i Architektury, w dziale wydającym pozwolenia na budowę w tym rejonie, wynika, że w pozwoleniu na budowę domu mieszkalnego będzie obowiązek wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej oraz obowiązek podłączenia się do tej kanalizacji po jej wykonaniu.

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, prąd w ulicy przy działce, gaz w ulicy w odległości ok. 205m od granicy działki, budowa kanalizacji sanitarnej planowana jest już przez Łódzką Spółkę Infrastrukturalną w ulicach sąsiednich Czwartaków i Grenadierów,

- OGRODZENIE: działka ogrodzona ze wszystkich stron siatką na fundamencie betonowym i wbetonowanych słupkach metalowych, metalowa brama wjazdowa z furtką,

- ZABUDOWA: brak, na działce tylko drewniana szopa do rozebrania,
- NASADZENIA: działka uprzątnięta, nasadzenia - pojedyńcze drzewa owocowe, od strony ulicy ok. 10 sosen,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA:  z tyłu nowy dom na dużej działce, po drugiej stronie ulicy działki zabudowane nowymi domami, w bezpośrednim sąsiedztwie sąsiedztwie od strony północnej działka z domem letniskowym, od strony południowej ostatnia działka w ulicy niezabudowana - kształt zbliżony do trójkąta, prawdopodobnie do ewentualnego dokupienia za atrakcyjną cenę - wtedy może powstać działka narożna o większej powierzchni, z tyłu nowy dom na dużej działce, po drugiej stronie ulicy działki zabudowane nowymi domami,

INFRASTRUKTURA - sklepy, komunikacja w ul. Rąbieńskiej ok. 450m od działki,
ODLEGŁOŚĆ  do planowanej trasy S-14 ponad 1 km (prawdopodobnie ok. 1,3 km), odległość do ewentualnego przedłużenia ul. Wojska Polskiego do trasy S-14 (na północ od Rąbieńskiej) prawdopodobnie ok. 900m,
W KIERUNKU południowym w stronę ul. Podchorążych jest planowana budowa dużego osiedla domów jednorodzinnych przez firmę deweloperską, też z rozbudową infrastruktury drogowej.

- DOJAZD: droga utwardzona szlaka, asfalt w ul. Rąbieńskiej, obecnie ul. Dąbrowszczaków ma szerokość 4m i jest zamknięta na końcu, tzn. jest ulicą ślepą, w mpzp ul. Dąbrowszczaków jest oznaczona symbolem 5KD - droga dojazdowa klasy D 1/2, szerokość w liniach regulacyjnych 12m (oznacza to, że część działki od strony ulicy zostanie wywłaszczona na poszerzenie drogi oczywiście za odszkodowaniem), zaś ul. Grenadierów jest oznaczona symbolem 3KL - droga lokalna klasy L 1/2, jedna jezdnia 2-pasowa, szerokość w liniach regulacyjnych 15m - prawdopodobnie jako przedłużenie ulicy Kawaleryjskiej będzie połączona z ulicą Szczecińską,
- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w ul. Rąbieńskiej, ok. 500m od działki,

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
PRO-GS-7665
Powierzchnia
1 625,00 m²
Szczegóły
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
32,5x50 m
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa mieszana
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Manager
Zbigniew Kubiński EXPERT NIERUCHOMOŚCI
vir_web_kotakt_z_agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem